Мы делим выбор на три способа:- Простой
- Средний
- Продвинутый
Итак
Простой: Вероятность обмана минимальная и в 95% случаев вы получите ожидаемый результат
Наймите компанию или специалиста которые
- проведет аудит и приемку помещения от застройщика
- проверит сметы и дизайн проекты от потенциальных исполнителей
- составит график производства работ.
- будет производить технический надзор и приемку работ.
Из плюсов данного способа
+ не нужно вникать в процесс, в следствии - экономия времени
+ юридическая ответственность технического надзора за результат.
+ экономия средств,
+вы не переплачиваете за материалы и за работы
Минусы:
- возможны спорные моменты с техническим надзорам, где возможно будут отступления от норм
- не все и не всегда будет по вашему
В среднем такие Услуги будут стоить от 30 до 50 тыс рублей
Подойдёт это тем кому важно экономить своё время.
Средний способ!
-наймите дизайнера!
-он выполнит для вас проектирование
- создаст полную визуализацию проекта
- и при желании произведёт авторский надзор
Большим плюсом будет наличие портфолио и выполненные работы с наработанными бригадами.
Из плюсов:
-имеется возможность не вникать в процесс
-появляется представление о будущей картине ремонта
-ответственность за визуал лежит на дизайнере
-можно вносить небольшие изменения до ремонта
Минусы:
-сметные расчеты нужно проверять лично
-дизайнерские задумки не всегда вписываются в реальность.
-услуги дизайнера в среднем стоят от 1 500 до 2500 руб, за м2 умножьте на вашу площадь и получите предварительную сумму
Как совет, чтобы проверить быстро дизайнера, задайте вопросы по нюансам. Типа какого сечения кабель нужен, какой угол наклона у канализации и т.д.
Продвинутый: Выбрать компанию
Самостоятельно
-Посетите объекты которые находятся в работе на разных этапах. При осмотре обращайте внимание на мелочи, такие как стыки на откосах и подрезка плитки
-Не платите на перёд, то есть оплата за результат и по этапам
-Просите гарантию на ремонт от 3 до 5 лет
-Обязательно проверьте наличие качественного инструмента.
- просите технический проект, который войдёт в стоимость ремонта
Из плюсов
-Возможность экономии на дизайне
-Возможность обучиться ремонту и получить новые навыки
Из минусов:
-Временные затраты, участвовать в процессе ремонта и согласованиях нужно не менее чем раз в неделю.
- Не всегда у вас будет представление конечного результата
Адекватная цена за выполнение работ под ключ варьируются от 10 до 16 тысяч рублей за м2, в зависимости от сложности проекта.
Резюмируем:1.Лучше иметь технический проект и надзор за исполнением проекта.
2.Если не делаете технический проект, обращайте внимание на знание дизайнера мелочей и нюансов
3.Если решили заниматься и контролировать ремонт сами, главным критерием является наличие мастеров, наличие инструмента у этих мастеров. И прораба либо бригадира с профильным строительным образованием для контроля и примётки работ